Hermoso apartamento esquinero en zona arbolada en la parada 18 de la Mansa, a 300 m del mar

Sólida construcción de 100 m² con un living-comedor amplio y luminoso con muebles y placares en madera natural y una amplia terraza muy disfrutable.



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Dormitorio/s: 3 Baños: 2 Superficie : 100 m2
  • Enero usd 0
Propiedad
  • Tipo Apartamento
  • Zona Arcobaleno
  • Vista Al Bosque
  • Distancia al Mar 300
  • Sup.Total m2 100
  • Garaje Si
Interior
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Suites 1
  • Cocina Definida
  • Living Comedor Si
  • Comedor Diario Si
  • Cap.Personas 6
  • Cantidad Camas 6
  • Baño Servicio Si
  • Lavadero Si
  • Estufa Leña Si
  • Muebles Si
  • Calefacción Si
Otros
Amenities

Impuestos
  • Precio Venta : usd 200,000

La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente:

Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al propietario quien es en última instancia quien decide si se acepta la misma.

Si es aceptada la misma por parte del Propietario, el Inquilino firmará conjuntamente con la inmobiliaria el correspondiente contrato de alquiler que se celebra entre estos últimos.

En caso de no tomar posesión del inmueble inmediatamente, abonará el 50% del monto del mismo en ese acto, por concepto de SEÑA y el segundo 50% SALDO, se abonará de contado al tomar posesión del mismo.

También en ese acto y antes de tomar posesión, el Inquilino debe dejar por concepto de GARANTÏA, un monto no menor al 20% del valor del contrato.

En caso de tomar posesión inmediatamente de la propiedad deberá abonar el 100% del monto del contrato, la comisión de la inmobiliaria y el Depósito en garantía en el momento.- En todos los casos deberán haberse cubierto todos los pagos antes de tomar posesión del inmueble.

ALQUILER : El porcentaje de comisión para las comisiones de alquiler de propiedades es del 10% ( 8.22% + IVA ) y lo paga tanto el Arrendador como el Arrendatario.

https://cipem.org.uy/servicios/aranceles/

IVA : El porcentaje de I.V.A. fijado por el estado uruguayo es del 22% a aplicarse sobre el monto de Comisión.

I.R.P.F. : El impuesto a la renta para propietarios es de 10,5%, siendo la inmobiliaria Agente de Retención por lo cual la inmobiliaria retendrá este porcentaje del precio del alquiler y hará el pago correspondiente.

El porcentaje de depósito en garantía que deberá abonar a la inmobiliaria cuanto se alquila una propiedad es del 20% del monto del contrato. Este Depósito será usado por la inmobiliaria para pagar los gastos (electricidad, teléfono, agua corriente, etc ) y roturas que se produzcan durante la duración del contrato, devolviendo el saldo si lo hubiera una vez cubiertos los gastos antes descriptos.

  • 50 % al confirmar
  • 50 % al ingresar
  • 20 % de depósito
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